A busca por Síndicos Profissionais em Salvador cresceu bastante. O mercado tem exigido profissionais mais qualificados para a administração desses grandes empreendimentos imobiliários (condomínios horizontais, verticais e comerciais).
Todo condomínio precisa de um representante que o administre conforme a lei determina. Em alguns condomínios de Salvador, os condôminos não se dispõem para ocupar a função de síndico, por falta de tempo, ou por não terem conhecimento necessário para esse cargo de suma importância. É nesse contexto que entra a figura do Síndico Profissional, através de suas competências, habilidades e experiência, é contratado pelo condomínio sem vínculo empregatício e de forma imparcial busca soluções que transformam o condomínio em um ambiente ideal para se viver.
Uma das principais característica do Síndico Profissional é a transparência, deixando os condôminos sempre informados quanto aos recursos existentes, ações judiciais, obras, fundo de reservas, dentre outros.
Quais são as funções do Síndico Profissional?
Como sendo o síndico o principal responsável na preservação e gerenciamento do
condomínio de acordo com o Art.1.348 do Novo Código Civil (Lei nº 10.406, de 10/01/2002),
Compete ao síndico:
I – convocar a assembléia dos condôminos;
II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou
fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
III – dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento
judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
IV – cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as
determinações da assembléia;
V – diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela
prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
VI – elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
VII – cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e
cobrar as multas devidas;
VIII – prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas;
IX – realizar o seguro da edificação.
Para a Síndica Profissional Nina Noronha, ser síndica é ser entusiasta em busca da melhoria na qualidade de vida em condomínios, com muita organização, criatividade e idoneidade, transformando o condomínio no melhor lugar para se viver.
A Litorânea Gestão Condominial oferece o melhor serviço de Síndico Profissional, de forma segura, eficaz e transparente.
